+7 (950) 13-00-456

+7 (3952) 66-73-49

info@sib-pravo.ru

Защита права собственности на имущество

Споры о правах на имущество традиционно занимают значительное место в практике российских судов. Особое место в данной категории споров, несомненно, принадлежит спорам о правах на недвижимое имущество, что связано с особой ценностью данных объектов для ведения бизнеса.

Земельные участки, здания, сооружения, помещения и другие объекты недвижимого имущества являются предметом сделок купли-продажи, аренды, залога и др. Они могут быть внесены в качестве вклада в уставный капитал коммерческих организаций, могут находиться в общей долевой собственности нескольких лиц, как юридических так и физических. Такая неограниченность в обороте и особая ценность объектов недвижимости и предопределяет наличие большого количества споров о правах на них.

Дела о защите права собственности на имущество представляют собой сложную категорию дел, в которой юристу необходимо правильно определить способ защиты права, круг относимых и допустимых доказательств по делу. Данные дела зачастую требуют вовлечения в судебный процесс государственных органов и органов местного самоуправления.

Сложность данной категории дел также влечет достаточно динамичное изменение практики применения законодательных норм. Одним из фундаментальных судебных постановлений в данной сфере является Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Юристы нашей компании окажут Вам квалифицированную юридическую помощь и найдут оптимальный способ судебной защиты права собственности на имущество.

Наши юристы имеют положительный опыт разрешения споров, связанных с защитой права собственности, включая:

  • оспаривание прав на движимое и недвижимое имущество, в том числе на земельные участки;
  • признание права, истребование из чужого владения, освобождение от ареста, признание права (обременения) отсутствующим;
  • дела, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним, оспаривание решений, действий (бездействия) Росреестра;
  • защита имущества от «рейдерства» (противодействие захвату собственности);
  • споры по искам о признании права собственности в силу приобретательной давности, об установлении факта владения имуществом в течение срока давности;
  • споры по искам о сносе самовольной постройки, самовольной реконструкции недвижимого имущества, о признании права собственности правообладателя земельного участка либо застройщика на самовольную постройку;
  • требование об устранении нарушений прав собственника, не соединенных с лишением владения (негаторный иск);
  • споры о нарушении преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на имущество и переводе прав и обязанностей покупателя доли на иное лицо;
  • споры об установлении и прекращении права ограниченного пользования чужим земельным участком, зданием, строением или сооружением (обременение недвижимого имущества сервитутом).